SPLENDIDO COMPLESSO IMMOBILIARE SULLE COLLINE DI MOSCIANO

Nel bellissimo contesto delle colline di Roveta, immersa nel verde, a soli 6 km dal centro di Firenze, proponiamo importante e storica villa del XV secolo appartenuta in origine all'antico casato dei Tazzi. All'inizio del cinquecento la dimora fu ceduta alla Famiglia Nelli ed in seguito, nei secoli XVII e XVIII, passò di mano ad altre nobili famiglie fiorentine, come i Mazzucconi e i Cionfogni, per poi entrare in possesso, nel XIX secolo, della famiglia Bertelli da cui ha ereditato il nome con il quale ancora oggi è conosciuta.

La residenza è inserita in un complesso comprendente oltre alla villa principale, il bellissimo giardino padronale, la piscina, il campo da tennis, una affascinante cappella privata, due coloniche indipendenti, ognuna con proprio giardino privato e tredici ettari di terreno recintato coltivato ad oliveti e vigneti.
La dimora padronale, di circa 830 mq, ha avuto negli ultimi decenni un importante restauro che ne ha esaltato e abbellito gli aspetti originali, arricchendola di dettagli preziosi, pur conservando intatto tutto il fascino dei secoli passati.

La villa ha nella parte di rappresentanza il suo centro principale. Suggestivi i maestosi soffitti con travi di legno originali ed altezze di oltre sei metri, il grande e scenografico camino, le imponenti porte e finestre che si aprono sul parco; proseguendo sullo stesso piano incontriamo la magnifica sala da biliardo e, nel soppalco sovrastante, la sala delle carte, infine una stanza studio molto intima e raccolta, anch'essa affacciata sul giardino. Sempre sullo stesso piano, collegato al salone principale ed alla cucina, si trova un delizioso tinello con grande camino, che ci riporta alla mente le atmosfere trascorse delle antiche ville nobili toscane di campagna.
Dall'ingresso della villa si accede anche al piano superiore, dove si sviluppa la grande parte notte. Salendo le scale ci si imbatte subito nella stupenda suite padronale con il proprio bagno privato; il panorama dalle grandi vetrate della camera è incantevole, con gli affacci sulla piscina e sulle colline circostanti. La camera ha anche una zona soppalco, costituita da una deliziosa colombaia con vista a 360° su tutte le campagne. Proseguendo, una maestosa stanza salone, che funge da corridoio centrale, ci conduce alle altre tre belle camere ed ai relativi servizi. Da tutte le camere si ammira lo splendido paesaggio delle colline circostanti.
Al piano terra della villa troviamo anche un appartamento collegato di circa 200mq, ma completamente indipendente, composto da salotto, grande e panoramica sala da pranzo, doppia cucina, camere, servizi e terrazza abitabile. L'appartamento può essere considerato anch'esso facente parte della villa o avere un uso autonomo ed indipendente.
Bellissime e affascinanti anche le cantine della villa, in particolare la cantina dei vini.

Nel grande giardino panoramico troviamo la splendida piscina, il campo da tennis che si affaccia sulla città ed una deliziosa cappella privata consacrata. Tutt'intorno vi sono tredici ettari di terreni coltivati ad oliveta e vigneti, completamente recintati.
Del complesso fanno parte anche due grandi coloniche di oltre 230mq l'una, ognuna con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Entrambe le coloniche sono composte da ampia sala, grande cucina e al piano superiore tre camere e tre bagni.
Le due coloniche sono in ottimo stato di manutenzione.

Il complesso immobiliare è di incredibile bellezza e importanza e può essere adibito sia a residenza esclusiva, che frazionato in più unità, con ulteriore possibilità di diventare un'elegante struttura ricettiva.
La posizione è assolutamente strategica e privilegiata, a soli 6 km dal centro di Firenze, vicina alle autostrade e all'aeroporto Galileo Galilei e rappresenta una opportunità rara di godere delle bellezze delle colline toscane, senza rinunciare alle comodità della città.