SPLENDIDE COMPLEXE IMMOBILIER DANS LES COLLINES DE ROVETA

Nichée dans le cadre magnifique des collines de Roveta, entourée de verdure, à seulement 6 km du centre de Florence, une importante et historique villa du XVe siècle, appartenant à l'origine à l'ancienne famille Tazzi. Au début du XVIe siècle, la résidence est passée à la famille Nelli, puis, aux XVIIe et XVIIIe siècles, le domaine a appartenu à d'autres familles florentines nobles, telles que les Mazzucconi et les Cionfogni, et enfin, au XIXe siècle, à la famille Bertelli, qui lui a donné le nom qu'elle porte encore aujourd'hui.

Le complexe comprend la résidence principale entourée de beaux jardins, une piscine, un court de tennis, une charmante chapelle privée, deux fermes avec chacune son jardin privé et 13 hectares de terres clôturées cultivées d'oliviers et de vignobles.
La villa principale, d'une superficie totale d'environ 830 m2, a fait l'objet au cours des dernières décennies d'une importante restauration qui a permis de mettre en valeur et d'embellir les éléments d'origine, enrichis de détails précieux, tout en préservant le charme du passé et de l'histoire.

Le cœur de la villa se trouve dans les belles salles, en particulier la salle de réception aux plafonds majestueux avec des poutres en bois d'origine et des hauteurs de plus de six mètres, la grande cheminée scénique et les portes et fenêtres imposantes et suggestives qui donnent toutes sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique salle de billard et, dans la mezzanine située au-dessus, une charmante salle de cartes et un bureau très intime et accueillant donnant sur le jardin. Au même étage, reliée au salon principal et à la cuisine, se trouve une charmante salle à manger dotée d'une grande cheminée, qui rappelle l'atmosphère révolue des anciennes villas nobles de la campagne toscane.
La grande chambre à coucher est accessible depuis le hall d'entrée et offre une belle suite primaire avec sa propre salle de bains privée ; les vues sont enchanteresses, sur la piscine et les collines environnantes. La chambre dispose également d'une mezzanine, qui consiste en un charmant pigeonnier avec une vue à 360° sur la campagne. Il y a trois autres belles chambres avec deux salles de bains. De chaque pièce, on peut admirer le splendide paysage des collines environnantes.

Au rez-de-chaussée de la villa se trouve également un appartement d'environ 200 m2, qui est complètement indépendant. L'appartement peut également être considéré comme faisant partie de la villa tout en ayant une utilisation autonome et indépendante.
Les caves de la villa sont également magnifiques et fascinantes, en particulier la cave à vin.

Dans le grand jardin panoramique se trouvent une splendide piscine, un court de tennis et une charmante chapelle privée consacrée. L'ensemble est entouré de treize hectares de terres cultivées en oliviers et en vignes, entièrement clôturées.
Le complexe comprend également deux grandes fermes de plus de 230 m², chacune avec son entrée indépendante et son jardin privé. Les deux fermes se composent d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine et, à l'étage supérieur, de trois chambres à coucher et de trois salles de bains.
Les deux fermes sont en excellent état d'entretien.

Ce superbe et impressionnant complexe immobilier peut être utilisé comme résidence exclusive ou divisé en plusieurs unités, avec la possibilité de devenir une élégante structure d'hébergement.
L'emplacement est absolument stratégique, à seulement 6 km du centre de Florence, à proximité des autoroutes et de l'aéroport de Florence, et représente une rare opportunité de profiter de la beauté des collines toscanes, sans renoncer au confort de la ville.