San Niccolò Srl
Rata, Londa
1340 m²
12 Zimmer
11 Bäder
Preis
4.500.000 €

RIF: IM-600

Historisches Anwesen In Den Hügeln Von Chianti Rufina: Ein Juwel Zeitloser Eleganz

Wohnimmobilie. Prestigeimmobilie

Im Herzen der Toskana gelegen, vereint dieses prestigeträchtige historische Anwesen den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort des modernen Lebens. Erbaut im Jahr 1755, bewahrt es über zwei Jahrhunderte Geschichte und präsentiert sich heute als exklusive Immobilie, die aufwendig renoviert, geschmackvoll eingerichtet und mit modernster Technologie ausgestattet ist.

Mit seinen insgesamt 1200 m², verteilt auf 20 geräumige Zimmer, ist diese Residenz weit mehr als nur ein Haus: Sie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, ideal für diejenigen, die in einer Umgebung von höchstem Prestige leben oder investieren möchten. Eines der herausragendsten Räume ist der große Saal von etwa 230 m², gestaltet als pulsierendes Herzstück der Residenz und perfekt geeignet, um Veranstaltungen, Empfänge auszurichten oder einfach den Alltag in einem außergewöhnlich weiten Raum zu genießen.

Die ursprüngliche Architektur, eine authentische Darstellung von Solidität und Raffinesse, wurde durch eine sorgfältige Renovierung aufgewertet, die historische Elemente wie freiliegende Deckenbalken, originale Fußböden und architektonische Details aus der Epoche bewahrt hat. Das Betreten dieser Schwelle bedeutet, in einen Ort einzutauchen, an dem die historische Erinnerung mit der Gegenwart kommuniziert.

Das Anwesen verfügt zudem über zwei Türme, von denen jeder in einer Panorama-Terrasse kulminiert, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden toskanischen Landschaften bietet und jeden Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Abgerundet wird das Ensemble durch einen historischen Weinkeller mit steinernen Gewölben, perfekt für Weinliebhaber, einem großen Stall mit historischen Details, einem authentischen Zeugnis der landwirtschaftlichen Geschichte des Ortes, und einer etwa 150 m² großen Remise, die das Potenzial der Residenz weiter erhöht.

Auch die Außenbereiche stehen dem in nichts nach: Ein weitläufiger, gepflegter und ansprechender Privatgarten umgibt das Anwesen und führt zu einem herrlichen 5x12 Meter großen Pool, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.

Diese Residenz, mit ihrer Kombination aus Geschichte, Prestige und modernem Komfort, stellt eine seltene und wertvolle Gelegenheit im Herzen der Toskana dar, einen Ort, an dem man in Harmonie zwischen Vergangenheit und Gegenwart leben kann, umgeben von Landschaften von unvergleichlicher Schönheit.

Weitere Informationen zur Immobilie

Wohnfläche (m²)

1200

Gesamtfläche (m²)

1340

Dachgeschoss

Ja

Keller

Ja

Möbliert

Ja

Garten

Privat

Etage

Erdgeschoss

Gesamtanzahl Etagen

3

Zustand

Renoviert

Küche

Offene Küche

Heizung

Autonom

Klimaanlage

Ja

Schwimmbad

Ja

Kamin

Ja

Baujahr

1755

Immobilienklasse

Vornehm

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