San Niccolò Srl
Rata, Londa
1340 mq
12 Locali
11 Bagni
Prezzo
4.500.000 €

RIF: IM-600

Dimora Storica Sulle Colline Del Chianti Rufina: Un Gioiello Di Eleganza Senza Tempo

Residenziale. IMMOBILE DI PRESTIGIO

Situata nel cuore della Toscana, questa prestigiosa dimora storica rappresenta un perfetto connubio tra fascino del passato e comfort della vita contemporanea. Edificata nel 1755, custodisce oltre due secoli di storia e si offre oggi come una proprietà esclusiva, finemente ristrutturata, arredata con gusto e dotata delle più moderne tecnologie.

Con i suoi 1200 mq complessivi, distribuiti in 20 ampi locali, questa residenza è molto più di una casa: è un’esperienza abitativa unica, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto di assoluto pregio. Tra gli ambienti di maggior rilievo spicca il grande salone di circa 230 mq, concepito come cuore pulsante della dimora e perfetto per ospitare eventi, ricevimenti o semplicemente per vivere la quotidianità in spazi dal respiro straordinario.

L’architettura originaria, autentica espressione di solidità e raffinatezza, è stata valorizzata con una ristrutturazione attenta, capace di preservare elementi storici come travi a vista, pavimenti originali e dettagli architettonici d’epoca. Varcare la soglia significa immergersi in un luogo in cui la memoria storica dialoga con il presente.

La proprietà vanta inoltre due torri, ciascuna delle quali culmina in un terrazzo panoramico che regala viste mozzafiato sui paesaggi toscani circostanti, rendendo ogni tramonto un’esperienza indimenticabile. Completa l’insieme una cantina storica con volte in pietra, perfetta per gli amanti del vino, una grande stalla con particolari d’epoca, testimonianza autentica della storia agricola del luogo, e una rimessa di circa 150 mq che amplia ulteriormente le potenzialità della residenza.

Gli spazi esterni non sono da meno: un ampio giardino privato, curato e suggestivo, avvolge la dimora e conduce alla splendida piscina di 5x12 metri, ideale per momenti di relax e convivialità all’aria aperta.

Questa residenza, con la sua combinazione di storia, prestigio e comfort moderno, rappresenta un’opportunità rara e preziosa nel cuore della Toscana, un luogo in cui vivere in armonia tra passato e presente circondati da paesaggi di incomparabile bellezza.

Ulteriori Informazioni sull'Immobile

Mq calpestabili

1200

Mq commerciali

1340

Mansarda

Si

Cantina

Si

Arredato

Si

Giardino

Privato

Piano

Piano terra

Totale piani

3

Condizioni

Ristrutturato

Cucina

A vista

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Si

Piscina

Si

Caminetto

Si

Anno di costruzione

1755

Classe immobiliare

Signorile

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