Absoluter Luxus In Forte Dei Marmi: Eine Einzigartige Residenz

Weniger als einen Kilometer von den berühmten Stränden von Forte dei Marmi entfernt befindet sich diese prestigeträchtige Einzelvilla, die einer exklusiven umfassenden Renovierung unterzogen wurde, welche erstklassige Ausstattungen, raffinierte architektonische Lösungen und fortschrittliche Technologien vereint. Das Anwesen stellt eine perfekte Synthese aus modernem Luxus, absolutem Komfort und Wohnprestige dar und wird vollständig möbliert übergeben, mit maßgefertigten Möbeln, die vom Designbüro Pininfarina ausgewählt wurden, um jeden Raum mit Eleganz und Exklusivität zu veredeln.

Der Zugang zur Residenz erfolgt über drei separate Eingänge, zwei für Fußgänger und einen für Fahrzeuge, die zu einem überdachten Parkplatz mit einer Photovoltaiküberdachung von etwa 35 qm führen. Der private Park, der sich über 1.160 qm erstreckt, ist nach dem Vorbild eines italienischen Gartens gestaltet und beherbergt ein spektakuläres Infinity-Pool von etwa 70-80 qm, ausgestattet mit Whirlpool, Gegenstromanlage, dekorativen Fontänen und Heizsystem. Die Außenbereiche umfassen über 100 qm Veranden, die dank der Vorbereitungen für VEPA-Glaswände das ganze Jahr über genutzt werden können, sowie drei Panoramaterrassen im ersten Stock, die sich ideal als private Entspannungsbereiche eignen.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die intern durch eine elegante Treppe und einen modernen Aufzug verbunden sind. Im Erdgeschoss, das etwa 125 qm groß ist, öffnet sich ein heller Wohnbereich von 60 qm, bestehend aus Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Garten. Eine Wohnküche, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Flur und zwei Veranden vervollständigen diese Ebene, was eine harmonische Nutzung der Innen- und Außenbereiche gewährleistet. Das erste Stockwerk, das 117,50 qm groß ist, ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, Garderobe und privater Terrasse, die eine Atmosphäre von absoluter Privatsphäre und Eleganz bieten. Das Dachgeschoss, mit 63,50 qm, erreichbar sowohl über Treppe als auch Aufzug, beherbergt ein viertes Doppelzimmer mit eigenem Bad, eine integrierte Kochgelegenheit und eine spektakuläre Terrasse von über 80 qm, ideal als Panoramasonnenterrasse. Der Keller, von 122,50 qm, ist ein hochwertiger Service- und Unterhaltungsbereich: Er beherbergt einen Kino-Raum, eine Bar- und Entspannungsbereich, ein Gäste-WC, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, sowie die Waschküche und den Weinkeller, und ist perfekt in den Rest des Hauses integriert.

Die Qualität der Ausführungen trägt dazu bei, die Exzellenz dieser Residenz zu definieren. Die Fassaden, charakterisiert durch zarte Farbtöne und hervorstehende Elemente, harmonieren perfekt mit den Innenräumen, die durch große Glasflächen lichtdurchflutet sind. Die Böden im Wohnbereich bestehen aus Marmor-Effekt Feinsteinzeug, während im Schlafbereich Parkett dominiert, das Wärme und Raffinesse verleiht. Die Bäder, elegant und geräumig, sind mit Badewannen oder Walk-In-Duschen ausgestattet. Jedes Detail wurde entworfen, um ein makelloses Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität zu bieten.

Die Villa wird auch mit den modernsten technologischen Lösungen ausgestattet sein: kontrollierte mechanische Belüftung, Fußbodenheizung, Kanalklimatisierung, modernste Hausautomation, motorisierte Rollläden und Vorhänge, interne und externe Videoüberwachung, fortschrittliches Alarmsystem und beheizter Pool.

Die Renovierungsarbeiten sind derzeit im Gange. Die Villa wird exakt wie in den Renderings gezeigt fertiggestellt, welche das endgültige Aussehen des Projekts genau wiedergeben, mit der Möglichkeit, die Ausführungen und einige Details der Innenräume anzupassen, um eine wirklich maßgeschneiderte Residenz zu erhalten, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung bis August 2026.