Luxe Absolu À Forte Dei Marmi : Une RÉsidence Unique En Son Genre

À moins d'un kilomètre des célèbres plages de Forte dei Marmi se dresse cette prestigieuse villa individuelle, sujette à une rénovation intégrale exclusive qui combine des finitions de très haut niveau, des solutions architecturales recherchées et des technologies avancées. La propriété représente une parfaite synthèse entre luxe contemporain, confort absolu et prestige résidentiel, et sera livrée entièrement meublée avec des meubles sur mesure sélectionnés par le design Pininfarina, conçus pour valoriser chaque espace avec élégance et exclusivité.

L'entrée de la résidence se fait par trois accès séparés, deux piétons et un pour les véhicules, qui mènent à un parking couvert par une toiture photovoltaïque d'environ 35 m². Le parc privé, s'étendant sur 1 160 m², est conçu selon les principes du jardin à l'italienne et abrite une piscine à débordement spectaculaire d'environ 70-80 m², dotée d'un hydromassage, nage à contre-courant, fontaines décoratives et système de chauffage. Les espaces extérieurs comprennent plus de 100 m² de porches pensés pour être utilisés toute l'année grâce à la prédisposition pour les vitrages VEPA, outre trois terrasses panoramiques au premier étage, parfaites comme zones de détente privées.

La villa se déploie sur quatre niveaux reliés en interne par un élégant escalier et un ascenseur moderne. Au rez-de-chaussée, d'environ 125 m², s'ouvre un espace de vie lumineux de 60 m², composé d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le jardin. Une cuisine habitable, une chambre d'amis avec salle de bain privée, un dégagement et deux porches complètent ce niveau, garantissant une utilisation harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage, de 117,50 m², est entièrement dédié à la zone nuit et accueille trois grandes chambres matrimoniales, chacune avec salle de bain en suite, dressing et terrasse privée, offrant une atmosphère d'absolue intimité et élégance. Les combles, de 63,50 m², accessibles à la fois par escalier et ascenseur, accueillent une quatrième chambre matrimoniale avec salle de bain privée, une zone de cuisson intégrée et une spectaculaire terrasse de plus de 80 m², idéale comme solarium panoramique. Le sous-sol, de 122,50 m², est un espace de service et de divertissement de grande valeur: il accueille une salle de cinéma, un espace bar et détente, une salle de bain pour les invités, une chambre matrimoniale avec salle de bain en suite, ainsi que la buanderie et la cave, parfaitement intégré avec le reste de l'habitation.

La qualité des finitions contribue à définir l'excellence de cette résidence. Les façades, caractérisées par des tons délicats et des éléments en relief, dialoguent harmonieusement avec les intérieurs, illuminées par les grandes surfaces vitrées. Les sols de la zone de vie sont en grès effet marbre, tandis que dans la zone nuit prédomine le parquet, qui apporte chaleur et raffinement. Les salles de bain, élégantes et spacieuses, sont équipées de baignoire ou de douches à l'italienne. Chaque détail a été conçu pour offrir un équilibre impeccable entre esthétique et fonctionnalité.

La villa sera également équipée des solutions technologiques les plus modernes: ventilation mécanique contrôlée, chauffage par le sol, climatisation canalisée, domotique de dernière génération, volets et rideaux motorisés, vidéosurveillance intérieure et extérieure, système d'alarme avancé et piscine chauffée.

les travaux de rénovation sont actuellement en cours. La villa sera réalisée exactement comme montré dans les rendus, qui représentent fidèlement l'aspect final du projet, avec la possibilité d'intervenir dans la personnalisation des finitions et de certains détails intérieurs, afin d'obtenir une résidence vraiment sur mesure, avec une livraison prévue pour août 2026.