Weingut Und Agriturismo Im Herzen Des Chianti

Der biologische Bauernhof erstreckt sich über etwa 136 Hektar auf 500 Metern über dem Meeresspiegel, in einer natürlichen Umgebung von großem Charme und perfektem Gleichgewicht zwischen Produktion und Nachhaltigkeit. Das Anwesen umfasst etwa 34 Hektar Weinberge, etwa 5 Hektar Olivenhaine, etwa 50 Hektar Ackerland und etwa 48 Hektar Wald. Von den Weinbergen sind etwa 15 Hektar dem Chianti Classico DOCG gewidmet und etwa 18 Hektar der Produktion von Toscana IGT.

Die jährliche Produktion ist bedeutend und von hoher Qualität: zwischen 35.000 und 45.000 Flaschen Chianti Classico DOCG, von 9.000 bis 10.000 Flaschen Chianti Classico Gran Selezione, etwa 21.000 Flaschen Toscana Rosso IGT und 4.000 Flaschen Toscana Bianco IGT. Der Olivenhain produziert im Durchschnitt etwa 2.100 kg Oliven pro Jahr.

Der Immobilienkomplex, der im Jahr 2000 renoviert wurde, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 4.800 m². Das Haupthaus mit etwa 1.230 m² bietet großzügige Räumlichkeiten auf zwei Ebenen, mit Wohnzimmern mit Kamin, Büros, Küche, Speisesälen, zahlreichen Zimmern und unabhängigen Apartments, sowie eine Garage und einen direkten Verkaufsbereich.

Der Weinkeller, etwa 2.080 m² groß, ist komplett unterirdisch und mit moderner Ausstattung für die Weinherstellung ausgestattet, die optimale Bedingungen für die Produktion und Reifung der Weine gewährleistet. Das Dorf umfasst weitere etwa 1.500 m² mit Büros, Verkostungsraum, Diensträumen und Unterkünften.

Das Agriturismo stellt einen wichtigen Mehrwert dar, mit wunderschönen Gästezimmern, einem Restaurant und zwei großen Sälen für Verkostungen. Ergänzt wird das Anwesen durch das Haus des Hausmeisters, Lagerhäuser, Schuppen und eine Dependance mit zwei Zimmern, was den Betrieb zu einem kompletten und perfekt organisierten Komplex sowohl für landwirtschaftliche Tätigkeiten als auch für Unterkünfte macht. Das Anwesen ist leicht von den Flughäfen Florenz (50 km) und Pisa (55 km) erreichbar und bietet dabei maximale Privatsphäre.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein historisch bedeutendes, operatives Weingut zu erwerben, ideal sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als Investition im Bereich Gastgewerbe und Weinbusiness in einer der renommiertesten Destinationen der Welt.