Villa An Den Hängen Von Fiesole

Die Villa befindet sich an einer der schönsten und eindrucksvollsten Panoramalagen des Fiesole-Hügels: Auf der in Richtung Florenz gewandten Seite, im Stadtteil San Domenico, eingebettet in das Tal des Affrico. Das Anwesen ist umgeben von Olivenbäumen, Obstbäumen, Linden und einer langen Baumreihe aus Pappeln, die der natürlichen Grenze des Affrico folgt.

Das Gebiet ist sowohl als Landschafts- und Umweltschutzgebiet des Hügels von Fiesole als auch als Territoriale Einheiten der Hauptwasserläufe und Kulturböden der Landschaft des Bauerntums geschützt. Innerhalb des Anwesens befindet sich das Hauptgebäude im höchsten Teil des Hanges. Eingebettet in die Vegetation ist es perfekt in die umliegende Landschaft integriert, von der nur teilweise die Dächer sichtbar sind.

Der Bau folgt fast auf natürliche Weise dem Gefälle des Grundstücks, das sich von der Via delle Fontanelle sanft ins Tal des Affrico erstreckt. Das Anwesen wurde 1965 restauriert und nutzte die Volumen eines achtzehnten Jahrhunderts Gebäudes, das im Laufe der Jahre mehrfach umgewidmet wurde, vom religiösen Gebäude über landwirtschaftliches Gebäude bis hin zum Kloster. Vom ursprünglichen Gebäude ist noch heute der Teil des Kreuzganges mit dem Brunnen und dem kleinen Glockenturm des Klosters intakt. Eine sorgfältige Planung für eine umweltfreundliche Eingliederung im Stil, der die Formen und Volumen der ländlichen toskanischen Architektur wiederaufnahm, ausgeführt vom Architekten Pier Niccolò Berardi, machte es zu einer der schönsten Villen am Hang von Fiesole.

Der Stil erinnert in der Verwendung von Materialien und Formen an die Architektur der typischen Landschaft des Bauerntums. Das Anwesen mit einer Bruttonutzfläche von ca. 1052 qm erstreckt sich über drei Etagen, von denen eine teilweise im Untergeschoss liegt. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit einem großen Salon von ca. 114 qm, zwei Eingänge, Küche, Garderobe und vier Schlafzimmer mit privaten Bädern. Im ersten Stock, verteilt in zwei verschiedenen Bereichen mit exklusiven Zugängen, befinden sich zwei Doppelzimmer mit großen Umkleideräumen und Bädern. Im Untergeschoss, mit direktem Zugang vom Garten, befindet sich die Hausmeisterwohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche. Auf derselben Etage befinden sich die Serviceräume, darunter ein Waschraum, eine doppelte Garderobe, die Garage und verschiedene Abstellräume. Auf dieser Ebene, frei an drei Seiten, befindet sich die alte Loggia mit dem Holzofen. Heute ist die Loggia mit einer großen Glasfront geschlossen und als Studio genutzt.

Zum Anwesen gehören auch ein Olivenhain von etwa 17.000 qm, ein Tennisplatz mit Kunstrasen, ein kleines unterirdisches Gebäude als Umkleideraum, ein Wintergarten von etwa 55 qm. Kürzlich wurde die Baugenehmigung für einen Pool erteilt, der eine Fläche von ca. 100qm erreichen kann.