San Niccolò Srl
Collina, Greve in Chianti
2000 m²
30 Habitaciones
13 Baños
Precio
Negociación privada

RIF: V-926

Finca De Excelencia Cerca De Florencia

Comercial. Turismo rural

En el corazón de las colinas toscanas, se encuentra una prestigiosa empresa agrícola inmersa en un paisaje de extraordinaria belleza, donde la tradición, la innovación y la hospitalidad se fusionan armoniosamente. Con una superficie total de 55 hectáreas, la propiedad representa una auténtica excelencia del territorio.

Unos 20 hectáreas están dedicadas a la producción de Chianti Colli Fiorentini DOCG, con una producción anual de 2400 quintales de uva, además de Vin Santo y vino blanco, expresiones refinadas de un territorio único.

La bodega, totalmente equipada y moderna, permite un procesamiento preciso en cada fase productiva; cuenta con tanques de acero de 1500 quintales y un rendimiento del 70% de la producción vinícola.

La empresa también produce aceite de oliva virgen extra de altísima calidad proveniente de 7,000 olivos seleccionados plantados en 25 hectáreas, con una producción de aproximadamente 120 quintales de excelente aceite. El terreno agrícola está parcialmente automatizado para la cosecha, garantizando una gestión eficiente. El molino de aceite interno, súper equipado y utilizado también para terceros, garantiza una prensa en frío capaz de preservar aromas y propiedades organolépticas.

La parte inmobiliaria con una superficie interna de aproximadamente 2800 m² está compuesta por dos casas principales: una de 120 m² y la segunda de 190 m². El agroturismo dispone de 6 habitaciones con baño y 13 apartamentos totalmente reformados, funcionales y cuidados en cada detalle. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado y calefacción, asegurando confort durante todo el año. Los huéspedes pueden relajarse en dos espléndidas piscinas: una rectangular y una panorámica redonda con agua salada y climatizada, con vistas a las suaves colinas circundantes.

Completa la propiedad un sugestivo lago privado utilizado para el riego, con agua de manantial, y un restaurante capaz de albergar hasta 150 personas, ideal para eventos y ceremonias. La empresa también está equipada con una planta fotovoltaica de 115 kW realizada en 2022, en testimonio de un fuerte compromiso con la sostenibilidad ambiental.

Información Adicional sobre la Propiedad

M² útiles

1990

M² construidos

2000

Garaje

Ninguno

Bodega

Amueblado

Jardín

Privado

Planta

Planta baja

Total plantas

2

Condición

Excelente

Cocina

Habitable

Calefacción

Autónomo

Aire acondicionado

Sistema de alarma

Piscina

Chimenea

Año de construcción

1800

Clase inmobiliaria

Señorial

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