San Niccolò Srl
Collina, Greve in Chianti
2000 м²
30 Комнаты
13 Ванные комнаты
Цена
Конфиденциальные переговоры

RIF: V-926

Элитное поместье рядом с Флоренцией

Коммерческая. Агротуризм

В сердце тосканских холмов расположено престижное сельскохозяйственное предприятие, окруженное пейзажами исключительной красоты, где традиции, инновации и гостеприимство гармонично соединяются. Площадь в 55 гектар делает это владение истинным сокровищем региона.

Целых 20 гектар отведено под производство Chianti Colli Fiorentini DOCG с ежегодным выпуском 2400 центнеров винограда. Также здесь изготавливается Vin Santo и белое вино, являющиеся изысканным отражением уникальной территории.

Винодельня, оснащенная по последнему слову техники, позволяет проводить аккуратную обработку на всех стадиях производства, вместимость стальных резервуаров составляет 1500 центнеров с выходом 70% винной продукции.

Поместье также производит оливковое масло экстра-класса, полученное из 7 000 отборных деревьев, посаженных на 25 гектарах, с производством около 120 центнеров превосходного масла. Часть сельскохозяйственной земли автоматизирована для сбора урожая, что обеспечивает эффективное управление. Собственный полностью оснащенный маслобойный цех используется также для третьих лиц и гарантирует холодное отжимание, способное сохранить ароматы и органолептические свойства.

Жилая часть с внутренней площадью около 2800 кв.м состоит из двух основных вилл: одна из них площадью 120 кв.м, вторая - 190 кв.м. Агротуризм включает в себя 6 комнат с ванной и 13 апартаментов, полностью отремонтированных, функциональных и с вниманием к каждой детали. Все помещения оборудованы кондиционерами и системой отопления, обеспечивая комфорт круглогодично. Гости могут расслабиться в двух великолепных бассейнах: прямоугольный и круглый панорамный с подогреваемой соленой водой, которые открывают вид на окружающие холмы.

Поместье включает в себя частное озеро для орошения с родниковой водой и ресторан на 150 людей, идеально подходящий для мероприятий и церемоний. С 2022 года установлена солнечная электростанция мощностью 115 кВт, подтверждающая высокий уровень экологической ответственности.

Дополнительная информация об объекте

Полезная площадь (м²)

1990

Коммерческая площадь (м²)

2000

Гараж

Никто

Подвал

Да

Меблированный

Да

Сад

Частный

Этаж

Первый этаж

Всего этажей

2

Состояние

Отличное

Кухня

Пригодная для жилья

Отопление

Автономное

Кондиционер

Да

Сигнализация

Да

Бассейн

Да

Камин

Да

Год постройки

1800

Класс недвижимости

Элегантный

Узнайте больше об этом объекте недвижимости

Заполните форму, чтобы получить подробную информацию или назначить просмотр.

Я принимаю условия пользовательского соглашения и разрешаю обработку персональных данных. Privacy e Cookies Да * Нет