San Niccolò Srl
Collina, Greve in Chianti
2000 mq
30 Locali
13 Bagni
Prezzo
Trattativa riservata

RIF: V-926

Tenuta D’eccellenza Vicino A Firenze

Commerciale. AGRITURISMO

Nel cuore delle colline toscane,  sorge una prestigiosa azienda agricola immersa in un paesaggio di straordinaria bellezza, dove tradizione, innovazione e ospitalità si fondono armoniosamente. Con una superficie complessiva di 55 ettari, la proprietà rappresenta un’autentica eccellenza del territorio.

Ben 20 ettari sono dedicati alla produzione di Chianti Colli Fiorentini DOCG, con una produzione annuale di 2400 quintali di uva, oltre a Vin Santo e vino bianco, espressioni raffinate di un territorio unico.

 La cantina, attrezzatissima e moderna, consente una lavorazione accurata in ogni fase produttiva, sono presenti vasche in acciaio da 1500 quintali e una rendita del 70% della produzione vinicola.

 L’azienda produce inoltre olio extra vergine di oliva di altissima qualità proveniente da 7.000 ulivi selezionati piantati su 25 ettari con una produzione di circa 120 quintali di ottimo olio Il terreno agricolo è in parte automatizzato per la raccolta, garantendo una gestione efficiente. Il frantoio interno, super accessoriato e utilizzato anche per conto terzi, garantisce una spremitura a freddo capace di preservare aromi e proprietà organolettiche.

La parte immobiliare con una superficie interna di circa mq 2800 è composta da due villette padronali una di mq 120 e la seconda di mq 190 l'agriturismo dispone di 6 camere con bagno e 13 appartamenti, completamente ristrutturati, funzionali e curati in ogni dettaglio. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento, assicurando comfort durante tutto l’arco dell’anno. Gli ospiti possono rilassarsi in due splendide piscine: una rettangolare e una rotonda panoramica con acqua salata e riscaldata, affacciate sulle dolci colline circostanti.

Completano la proprietà un suggestivo lago privato utilizzato per l'irrigazione. con acqua sorgiva e un ristorante capace di ospitare fino a 150 persone, ideale per eventi e cerimonie. L’azienda è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da 115 kW realizzato nel 2022, a testimonianza di un forte impegno verso la sostenibilità ambientale.

Ulteriori Informazioni sull'Immobile

Mq calpestabili

1990

Mq commerciali

2000

Box Auto

Nessuno

Cantina

Si

Arredato

Si

Giardino

Privato

Piano

Piano terra

Totale piani

2

Condizioni

Ottimo

Cucina

Abitabile

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Si

Antifurto

Si

Piscina

Si

Caminetto

Si

Anno di costruzione

1800

Classe immobiliare

Signorile

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