Уютный загородный дом с гостевым домом, бассейном и оливковой рощей

Погруженная в мягкие холмы Умбрии, всего в трех километрах от центра Умбертиде, эта очаровательная собственность представляет собой идеальный баланс между сельскими традициями и современным комфортом. Дом, построенный в 1794 году, возвышается на частной территории площадью около пяти гектаров и был подвержен тщательной реставрации, сохранившей его подлинный характер.

Когда-то престижное поместье, предназначенное для выращивания табака, сегодня дом сохранил очарование своей истории благодаря терракотовым полам, кирпичам ручной работы и оригинальным архитектурным деталям, которые придают помещениям теплую и изысканную атмосферу.

Парк, полностью огороженный, окружает собственность типичным итальянским пейзажем: более трехсот вековых оливковых деревьев чередуются с элегантными кипарисовыми аллеями, в то время как лавровые кусты, липы, ели и цветущие олеандры создают гармоничные и приватные уголки. Два частных колодца обеспечивают водоснабжение, а традиционные сухие каменные стены подчеркивают вечный характер поместья.

Главная резиденция состоит из четырех уровней общей площадью около 700 кв.м., с одиннадцатью спальнями и одиннадцатью ванными комнатами. Старые конюшни в цокольном этаже были умело преобразованы в изысканный ресторанный зал с профессиональной кухней, что делает собственность идеальной для ведения очаровательного гостиничного бизнеса. Внутренняя планировка также позволяет разделение на три независимые жилые единицы, предлагая интересные возможности как для частного использования, так и для инвестиций.

На небольшом расстоянии от основного дома находится элегантный гостевой дом с крытой верандой и каменной печью, идеально подходящий для приема гостей или пленэрных мероприятий. Завершает собственность великолепный панорамный бассейн, утопающий в зелени. Поместье, оснащенное двумя коваными воротами, частной парковкой и автономным отоплением, обладает отличной солнечной экспозицией и находится в отличном состоянии.