Bauernhof Mit Landwirtschaft Im Chianti

Lage an einer der faszinierendsten Straßen des Chianti Classico Senese, bietet dieser wunderschöne Bauernhof spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Hügel, die für ihre Burgen, Weinberge und Olivenhaine bekannt sind. Einst ein Kloster mit Kirche, wurde das Anwesen im Laufe der Jahrhunderte in eine elegante ländliche Residenz verwandelt, die aus einem Bauernhaus, einem Stall und einer Scheune besteht und eine friedliche und entspannende Atmosphäre schafft.

Eine malerische Zypressenallee führt auf den Garten und das Hauptgebäude, das Besucher mit verschiedenen Eingängen empfängt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Lagerhäuser und eine Orangerie, während der Haupteingang in einen großen 60 qm großen Salon mit Küche führt, begleitet von einem Flur mit Waschküche und Badezimmer. Die originalen Innentreppen führen in das Obergeschoss, wo sich sieben Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche befinden, die in zwei separate, aber miteinander verbundene Apartments unterteilt sind.

Ein kleiner und reizender Hof verbindet das Hauptgebäude mit einem charmanten Cottage mit eigenem Eingang, ideal für die Unterbringung von Freunden und Familie. In der Scheune befindet sich eine dritte Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Im Erdgeschoss beherbergt ein großes Lagerhaus\/Garage die landwirtschaftlichen Maschinen. Neben dem Hauptgebäude dient ein Schuppen als zusätzlicher Parkplatz.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 530 qm, umgeben von 7 Hektar Land mit 600 Olivenbäumen, die 2023 530 Liter Öl produzieren. Die Renovierung, die zwischen 1989 und 1994 abgeschlossen wurde, erhielt alle notwendigen Genehmigungen für die Wasser-, Elektro- und Heizungsanlagen mit zwei Heizkesseln auf LPG-Basis. Ein Solarpanelsystem zur Warmwasserbereitung wurde ebenfalls installiert. Die Abwasseranlage entspricht den Vorschriften und hat gültige Entsorgungsgenehmigungen. Das Dach ist mit einer Dichtungsbahn und 5 cm dicken Isover-Platten isoliert, während die Holzfenster mit thermischen Doppelverglasungen ausgestattet sind. Das Anwesen wird von der städtischen Wasserversorgung bedient und verfügt über drei Zisternen zur Regenwassersammlung mit einer Gesamtkapazität von 70.000 Litern.

Die wichtigsten Entfernungen sind: Siena in 15 Minuten, Gaiole in Chianti in 10 Minuten, Radda in Chianti in 15 Minuten; die Hauptburgen des Chianti sind in wenigen Autominuten leicht zu erreichen. Der Flughafen Florenz ist in 70 Minuten erreichbar, Rom in 2 Stunden und 30 Minuten, und Pisa in 2 Stunden.