CaserÍo Con Finca AgrÍcola En El Chianti

Situada a lo largo de una de las carreteras más encantadoras del Chianti Clásico Senese, esta espléndida finca agrícola ofrece vistas espectaculares de las colinas circundantes, conocidas por sus castillos, viñedos y olivares. Anteriormente un convento con iglesia, la propiedad ha sido transformada a lo largo de los siglos en una refinada residencia rural, completa con casa de campo, establo y granero, creando un ambiente sereno y relajante.

Un pintoresco camino de cipreses conduce al jardín y al caserío principal, que recibe a los huéspedes con varias entradas. En la planta baja, se encuentran dos almacenes y un invernadero de limoneros, mientras que la entrada principal se abre a un amplio salón de 60 m2 con cocina, acompañado de un pasillo con lavadero y baño. Las escaleras internas originales conducen a la planta superior, donde hay siete habitaciones, tres baños, una sala de estar y una cocina, organizadas en dos apartamentos distintos pero conectados entre sí.

Un pequeño y encantador patio conecta el caserío principal con una encantadora cabaña con entrada independiente, ideal para hospedar amigos y familiares. En el granero, encontramos un tercer apartamento compuesto por sala de estar con cocina americana, dos habitaciones y un baño. En la planta baja, un amplio almacén\/garaje alberga la maquinaria agrícola. Al lado del edificio principal, un cobertizo sirve como garaje adicional.

La propiedad se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 530 m2, rodeada de 7 hectáreas de terreno con 600 olivos, que en 2023 produjeron 530 litros de aceite. La renovación, completada entre 1989 y 1994, obtuvo todas las autorizaciones necesarias para las instalaciones hidráulicas, eléctricas y de calefacción a GLP con dos calderas. Además, se instaló un sistema de paneles solares para la producción de agua caliente. El sistema de alcantarillado está en conformidad y tiene autorizaciones válidas para las descargas. El techo está aislado con membrana y paneles Isover de 5 cm, mientras que las carpinterías de madera están equipadas con doble acristalamiento térmico. La propiedad está servida por el acueducto municipal y cuenta con tres cisternas para la recogida de agua de lluvia con una capacidad total de 70,000 litros.

Las principales distancias incluyen: Siena a 15 minutos, Gaiole in Chianti a 10 minutos, Radda in Chianti a 15 minutos; los principales castillos del Chianti son fácilmente accesibles en pocos minutos en coche. El aeropuerto de Florencia está a 70 minutos, el de Roma a 2 horas y 30 minutos, y el de Pisa a 2 horas.