Bezauberndes Weingut Mit Steinhaus, Weinkeller Und Panoramapool Im Herzen Des Chianti

An einem außergewöhnlichen Ort, nur wenige Kilometer von Castellina in Chianti entfernt, befindet sich dieses exklusive Boutique-Weingut, eingebettet in eine der ikonischsten Landschaften der Toskana (Siena ca. 25 km, Florenz ca. 45 km). Das Anwesen thront auf einem sanften Hügel, von dem sich ein herrlicher 360-Grad-Blick auf die Hügellandschaft des Chianti eröffnet, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Ausblicken bis San Gimignano.

Das Gut, welches einer sorgfältigen und vollständigen Renovierung im traditionellen toskanischen Stil unterzogen wurde, umfasst ein elegantes Natursteinhaus auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 500 qm. Es ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, bietet jedoch die Möglichkeit, bei Bedarf in eine einzige, prestigeträchtige Residenz umgewandelt zu werden. Die Innenräume umfassen insgesamt 6–7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, geräumige Wohnzimmer mit vier Kaminen und mehrere Küchen.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 20 Hektar Land, teilweise eingezäunt (ca. 10 Hektar), und beinhaltet einen Weinberg von ca. 2,5 Hektar, bepflanzt mit Sangiovese und Merlot mit Bio-Zertifizierung, nach Südwesten ausgerichtet für optimale Sonneneinstrahlung. Hiervon zählen ca. 2 Hektar zur Chianti Classico-Denomination. Der kürzlich errichtete Weinkeller mit einer Fläche von ca. 150 qm ist vollständig ausgestattet und ermöglicht eine jährliche Produktion von ca. 20.000 Flaschen. Zusätzlich umfasst das Anwesen etwa 1.920 Olivenbäume.

In einer panoramischen und privaten Lage befindet sich der wunderschöne 14 x 6 Meter große Pool, perfekt in die natürliche Umgebung integriert und ideal für absolute Entspannungsmomente. Das Anwesen ist zudem mit einer 10 kW Photovoltaikanlage, sowohl kommunaler als auch natürlicher Wasserquelle, unterirdischen Zisternen, zentraler Öl- und Holzheizung sowie einer privaten Zugangsstraße mit automatischem Tor ausgestattet.

Eine charmante und wertvolle Residenz, ideal für diejenigen, die im authentischen Herzen des Chianti leben oder investieren möchten.