Encantadora Finca Vinícola Con Casa De Piedra, Bodega Y Piscina Panorámica En El Corazón Del Chianti

En una ubicación extraordinaria, a pocos kilómetros de Castellina in Chianti, se encuentra esta exclusiva bodega boutique, inmersa en uno de los paisajes más icónicos de la Toscana (Siena a unos 25 km, Florencia a unos 45 km). La propiedad se eleva en una suave colina desde la cual se abre una magnífica vista de 360 grados sobre las colinas del Chianti, entre viñedos, olivares y vistas hasta San Gimignano.

La finca, objeto de una cuidadosa y completa intervención de reforma respetando el estilo tradicional toscano, incluye una elegante casa de piedra natural distribuida en dos niveles, con una superficie bruta total de aproximadamente 500 m². Actualmente dividida en tres unidades de vivienda independientes, la propiedad ofrece la posibilidad de ser fácilmente reconfigurada en una única y prestigiosa residencia. Los espacios interiores comprenden un total de 6-7 dormitorios, 6 baños, amplias salas de estar adornadas con cuatro chimeneas y varias cocinas.

La propiedad se extiende sobre unos 20 hectáreas de terreno, en parte vallado (unos 10 hectáreas), e incluye un viñedo de unos 2,5 hectáreas, plantado con Sangiovese y Merlot con certificación biológica, expuesto al suroeste para garantizar una óptima insolación. De estos, unos 2 hectáreas están dentro de la denominación Chianti Classico. La bodega de reciente construcción, completamente equipada y con una superficie de aproximadamente 150 m², permite una producción anual de unas 20,000 botellas. Completando la finca, se encuentran aproximadamente 1,920 plantas de olivo.

En una posición panorámica y reservada se encuentra la espléndida piscina de 14 x 6 metros, perfectamente integrada en el entorno natural e ideal para momentos de relajación absoluta. La propiedad también cuenta con un sistema fotovoltaico de 10 kW, abastecimiento de agua tanto municipal como de manantial natural, cisternas subterráneas, calefacción central a gasóleo y leña, así como un camino de acceso privado con portón automático.

Una residencia con encanto y gran valor, ideal para quienes desean vivir o invertir en el auténtico corazón del Chianti.