Очаровательное винодельческое поместье с каменным домом, винным погребом и панорамным бассейном в сердце Кьянти

Находясь в исключительном месте, в нескольких километрах от Кастеллины-ин-Кьянти, расположено это эксклюзивное бутиковое винодельческое предприятие, окруженное одним из самых знаковых пейзажей Тосканы (Сиена - около 25 км, Флоренция - около 45 км). Поместье господствует на пологом холме, с которого открывается великолепный вид на 360 градусов на холмы Кьянти, среди виноградников, оливковых рощ и видов до Сан-Джиминьяно.

Поместье, подвергнутое тщательной и полной реставрации с уважением к традиционному тосканскому стилю, включает в себя элегантный каменный дом, расположенный на двух уровнях, с общей площадью около 500 кв.м. В настоящее время он разделён на три независимые жилые единицы, но может быть легко преобразован в одну престижную резиденцию. Внутренние помещения включают в себя в общей сложности 6-7 спальных комнат, 6 ванных комнат, просторные гостиные с четырьмя каминами и несколько кухонь.

Имущество распространяется на около 20 гектаров земли, частично огороженной (около 10 гектаров), и включает в себя виноградник площадью около 2,5 гектаров, выращенный с Sangiovese и Merlot с биосертификацией, обращённый на юго-запад для обеспечения оптимального солнечного освещения. Из них около 2 гектаров входят в аппелласьон Кьянти Классико. Недавно построенный винный погреб, полностью оборудованный и с площадью около 150 кв.м, позволяет производить около 20.000 бутылок в год. Поместье завершают около 1.920 оливковых деревьев.

На панорамной и уединённой позиции находится прекрасный бассейн размером 14 x 6 метров, идеально вписанный в естественное окружение и подходящий для абсолютного расслабления. Имущество также оборудовано 10 кВт фотоэлектрической установкой, водоснабжением как от муниципальной, так и от природного источника, подземными резервуарами, централизованным отоплением на дизеле и дровах, а также частной подъездной дорогой с автоматическими воротами.

Очаровательная и ценная резиденция, идеальна для тех, кто хочет жить или инвестировать в аутентичное сердце Кьянти.