Casa Rural Toscana En Barberino Val D'elsa

Ubicada en el corazón de un encantador pueblo toscano, esta casa rural histórica, que data de principios del 1900, representa una verdadera joya por redescubrir. Rodeada de un jardín de aproximadamente 1100 m², la propiedad se extiende por alrededor de 1.7 ha adornada con olivos centenarios, siendo una auténtica oasis de paz perfectamente integrada en el paisaje colinas toscano. El acceso a la propiedad se realiza a través de un pintoresco camino de tierra de aproximadamente 700 metros, que conduce directamente a una impresionante vista de San Gimignano, una de las ciudades más icónicas de la Toscana, visible desde cada rincón de la casa. La casa rural, que necesita una renovación completa, aún conserva el encanto original de las típicas residencias toscanas. En la planta baja, los espacios se abren hacia un amplio salón que disfruta de una magnífica luminosidad gracias a las aperturas hacia el exterior, un baño de servicio y un patio ideal para relajarse durante las noches de verano. 

En el primer piso, la zona de día se articula en una cocina habitable con chimenea, perfecta para calentar las noches de invierno, una sala de estar espaciosa, cuatro dormitorios, dos baños y dos distribuciones cómodas que ofrecen espacio adicional de almacenamiento. Subiendo al segundo piso, se encuentra un desván multiusos, que puede ser fácilmente convertido en otro dormitorio o utilizado como estudio, ofreciendo una gran flexibilidad a los espacios. La planta del sótano alberga dos habitaciones destinadas a bodega, con un horno antiguo y un acceso directo desde el patio exterior, ideales para almacenar vinos o para su transformación en una taberna. Adyacente a la propiedad principal, un granero completamente para renovar ofrece un potencial adicional de ampliación, que podría ser transformado en una dependencia o en una zona recreativa. 

Toda la propiedad, aunque necesita trabajos de restauración, emana el encanto atemporal de las casas toscanas de principios de siglo XX y ofrece la oportunidad de crear una residencia única en el corazón de una de las regiones más hermosas y queridas de Italia. Para completar el cuadro, existe la posibilidad de comprar, por separado, una propiedad de 5 hectáreas de viñedo ya establecido, que ofrece una oportunidad única para iniciar una pequeña empresa vinícola. Esta opción hace la propiedad aún más interesante para quienes desean sumergirse en la producción de vinos típicos toscanos, aprovechando al máximo el potencial agrícola y vitivinícola de la zona.