Тосканская усадьба в Барберино Валь д'Эльса

Погруженная в сердце очаровательного тосканского городка, эта историческая усадьба, датируемая началом XX века, представляет собой подлинную драгоценность, которую стоит заново открыть. Окружённая садом площадью около 1100 кв. м, участок около 1,7 га, украшенный вековыми оливковыми деревьями, усадьба является оазисом покоя и аутентичности, идеально вписанным в живописный холмистый ландшафт Тосканы. Доступ к собственности осуществляется через живописную грунтовую дорогу длиной около 700 метров, которая ведет прямо к захватывающему виду на Сан-Джиминьяно, один из самых знаковых городов Тосканы, видимый из каждого угла дома. Усадьба, нуждается в полном восстановлении, сохраняя изначальное очарование типичных тосканских домов. На первом этаже, пространство открывается на просторную гостиную, богатую естественным светом благодаря открытым видам наружу, гостевой туалет и крытую веранду, идеальную для отдыха летними вечерами. 

На втором этаже находится жилая зона с обеденной кухней и камином, позволяющим согреть зимние вечера, просторная гостиная, четыре спальни, две ванные комнаты и два удобных коридора, предлагающих дополнительное место для хранения. Поднявшись на второй этаж, вы найдете многофункциональный чердак, который можно легко преобразовать в дополнительную спальню или использовать в качестве кабинета, предоставляя большую гибкость пространств. Полуподвал включает два помещения, используемых под винные погреба, с древней печью и прямым выходом во внешний дворик, идеальные для хранения вина или преобразования в таверну. Рядом с основной усадьбой стоит амбар, полностью подлежащий реставрации, предлагающий дополнительный потенциал расширения, который может быть преобразован в гостевой дом или зону отдыха. 

Вся усадьба, хотя и требует реставрации, излучает вечное очарование тосканских домов начала XX века и предлагает возможность создать уникальное жилище в самом сердце одного из самых красивых и любимых регионов Италии. Завершает общую картину возможность покупки, отдельно, виноградника площадью 5 гектаров, уже налаженного, что предлагает уникальный шанс начать небольшое винное хозяйство. Эта опция делает собственность еще более привлекательной для тех, кто хочет погрузиться в производство типичных тосканских вин, в полной мере используя сельскохозяйственный и винодельческий потенциал района.