Borgo En Venta En Toscana – Val Di Chiana

Histórica casa de campo con piscina, viñedo y olivar situada en la Val di Chiana Senese.
La propiedad fue completamente renovada en las instalaciones y la estructura a finales de los años 90.

De orígenes muy antiguos, el complejo conserva el diseño original y una torre de vigilancia que data del siglo X.
El mobiliario, cuidadosamente seleccionado en anticuarios, está incluido en el precio de venta.

El cuerpo principal, excluyendo las áreas abiertas, tiene una superficie de alrededor de 540 m² para 17,5 habitaciones.
Se presentan 4 amplios dormitorios, 2 habitaciones abuhardilladas entrepiso, varios salones, comedor, 4 baños, estudio y 2 cocinas completamente equipadas.
La propiedad también cuenta con 5 chimeneas y un tradicional horno de leña para pan.

La piscina, con sistema de depuración a cloro, mide 5 x 12 metros.

Cerca del edificio principal se encuentran dos dependencias:

• una pequeña ruina
• un almacén agrícola/bodega

Ambos tienen una superficie de alrededor de 40/50 m²; la ruina se desarrolla en doble altura y, en caso de ser rehabilitada, puede transformarse en casa de huéspedes u otro uso.

El terreno, en posición colinosa, se extiende por un total de 17 hectáreas, dividido de la siguiente manera:

• 5,800 m² de viñedo (Cabernet, Merlot y Syrah) con una producción de alrededor de 1,000 litros anuales
• 3 hectáreas de olivar con 700 plantas, producción media de alrededor de 500 litros de aceite anuales
• 10 hectáreas de bosque
• resto destinado a jardín, huerta, pastizal y cultivo

Existen 3 pozos con bomba, uno de ellos con una profundidad de 80 metros.

La propiedad también está equipada con:

• sistema fotovoltaico de 5,98 kW
• acumulador de agua caliente de 200 litros

Dos caminos secundarios conducen directamente a la parte agrícola por encima de la propiedad.
Acceso mediante avenida privada arbolada de cipreses, con portón eléctrico y cámara.

La villa se encuentra en el corazón de la Val di Chiana, en Toscana.