ВИНОГРАДНАЯ УСАДЬБА С 18,5 ГЕКТАРАМИ ВИНОГРАДНИКОВ И АГРИТУРИЗМОМ В МОНТЕПУЛЬЧАНО

В панорамной позиции на холмах к северу от Монтепульчиано, эта важная аграрная компания занимает около 60 гектаров единого участка, доминируя над Вальдикьяной среди виноградников и оливковых рощ. Собственность с большими возможностями, созданная для объединения винодельческого производства, гостеприимства и сельской жизни в одном из самых узнаваемых регионов Тосканы.
Описание

Усадьба включает четыре дома и комплекс площадей, предназначенных для приема и производства. Два дома предназначены под независимые виллы: первая, площадью около 670 кв.м с пристройкой, имеет 9 спален и 9 ванных комнат; вторая, площадью около 500 кв.м с пристройкой, предлагает 7 спален и 6 ванных комнат. Еще один дом, площадью около 670 кв.м с пристройкой, предназначен для агритуризма с комнатами и апартаментами, вместимостью 27 спальных мест.
В главном доме расположены жилье хранителя и 6 комнат, увеличивая общую разрешенную вместимость до 74 спальных мест. Также в собственности есть ресторан, который может вместить до 90 человек внутри, а также внешние территории, которые можно использовать в более теплые месяцы.
Внешние Пространства

Собственность занимает целый холм и простирается на едином участке около 60 гектаров, среди виноградников и оливковых рощ. Каждая из двух вилл имеет собственный частный бассейн, в то время как дом, предназначенный для агритуризма, в настоящее время не имеет бассейна. Сад, соединенный с рестораном, предлагает дополнительный потенциал для приема на открытом воздухе в теплое время года.
Состояние и Отделка

Усадьба уже организована для гостеприимства, жилья и производственной деятельности. Винодельня, площадью около 800 кв.м, оборудована дубовыми бочками и современными технологиями для производства вина, поддерживая ежегодное производство свыше 100.000 бутылок. Производство включает Вино Нобиле ди Монтепульчиано DOCG, Росо ди Монтепульчиано DOC, Кьянти DOCG, Винсанто, граппу, мед, варенье и пасты. Кроме того, собственность сертифицирована для выдержки сыра в ямах, с признанием типичного продукта и общественной маркировкой.
Возможности использования

Комбинация независимых резиденций, агритуризма, ресторана, производственной винодельни и сельскохозяйственных земель делает усадьбу подходящей для уже структурированного рецептивного и производственного проекта. Наличие 74 разрешенных спальных мест, ресторана и винодельни позволяет разработать интегрированное предложение, связанное с вином, гостеприимством и сельскохозяйственными продуктами территории.
Локация
Собственность находится в Аббадиа-ди-Монтепульчиано, в холмистой и панорамной позиции на север от Монтепульчиано. Контекст - Сиенская Вальдикьяна, сельское ландшафтное хозяйство с сильной идентичностью, характеризующееся виноградниками, оливковыми рощами и близостью к одному из самых известных винных центров Тосканы.