San Niccolò Srl
Paterno, Pelago
2755 m²
57 Habitaciones
50 Baños
Precio
4.900.000 €

RIF: UU-497

Finca Agrícola Con Agroturismo En Pelago

Comercial. Turismo rural

Villa Grassina es un complejo agroturístico ubicado en las colinas toscanas cerca de Florencia, en la tranquilidad del campo del Chianti Rufina, a las afueras del Parque Nacional de los Bosques Casentinesi. La estructura representa un típico ejemplo de arquitectura barroca toscana e incluye una villa principal, dos casas de campo, una capilla privada, un restaurante, anexos agrícolas, una bodega y una central térmica de biomasa, para una superficie total de aproximadamente 2.755 m². El complejo alberga 38 apartamentos renovados para uso residencial, con una capacidad de alojamiento de aproximadamente 80-85 camas.
 
La finca agrícola biológica se extiende por unas 54 hectáreas a aproximadamente 420 metros sobre el nivel del mar, y está compuesta por un olivar especializado con más de 5.400 plantas en unas 16,5 hectáreas, bosques de madera dura y mixta, castañares, huertos y frutales. El aceite de oliva virgen extra IGP Toscano es el producto principal, acompañado de verduras, miel, castañas y leña. Las producciones se utilizan en parte dentro de la actividad agroturística y en parte se venden gracias a la red comercial desarrollada en más de 20 años de actividad.
 
El inicio de la actividad agroturística se remonta a 1997, con posteriores intervenciones de mejora tanto agrícolas como estructurales, como la renovación de los edificios históricos, la recuperación de la iglesia y el jardín histórico, la construcción de un restaurante, una sala de degustación, piscina, pista de tenis e instalaciones para alojamiento y cría. 
 
El cuadro se completa con equipos agrícolas modernos, instalaciones fotovoltaicas y solares térmicas, confirmando una gestión sostenible e integrada entre actividad agrícola y receptiva. La propiedad es un ejemplo exitoso de sinergia entre tradición, sostenibilidad y hospitalidad de calidad.

Información Adicional sobre la Propiedad

M² útiles

2740

M² construidos

2755

Garaje

Ninguno

Amueblado

Jardín

Privado

Planta

Planta baja

Total plantas

3

Condición

Excelente

Cocina

Habitable

Calefacción

Autónomo

Aire acondicionado

Sistema de alarma

Piscina

Chimenea

Año de construcción

1997

Clase inmobiliaria

Señorial

Clase energética

anterior al 1 de octubre de 2015

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